Ubicada en la localidad de Valeria del Mar, a tan solo dos cuadras del mar, esta propiedad se desarrolla sobre dos lotes, ofreciendo una combinación ideal entre vivienda, amplitud y un fuerte potencial de desarrollo.<div><br></div><div>La casa se implanta en un entorno arbolado y residencial, con espacios cómodos y funcionales. Cuenta con living comedor luminoso, cocina equipada, dormitorios bien distribuidos y baños completos, conformando una vivienda apta tanto para uso permanente como para renta temporaria. En el exterior, se destaca un amplio parque que aporta privacidad y expansión, con excelente superficie libre para incorporar piscina, quincho u otras mejoras. La condición de doble lote potencia notablemente el valor del conjunto.</div><div><br></div><div>Desde el punto de vista de inversión, la propiedad presenta un importante potencial como lote multifamiliar (lote multi), permitiendo evaluar un desarrollo inmobiliario en una zona de alta demanda, consolidada y con cercanía directa al mar.</div><div><br></div><div>Indicadores urbanísticos:</div><div><br></div><div>Zonificación: Multifamiliar (lote multi)</div><div><br>FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.30</div><div><br>FOT (Factor de Ocupación Total): 0.80</div><div><br>Altura máxima: PB + 2 Pisos</div><div><br>Densidad: 300</div><div><br></div><div>Estos parámetros permiten proyectar la construcción de unidades funcionales, ya sea para renta o comercialización, maximizando el rendimiento del terreno en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>Consultanos y coordinamos una visita!</div>

Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por ADRIAN J. ANDRES, Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 932 Matricula 1588.